ทำความเข้าใจก่อนซื้อ แบบบ้านยอดนิยม บ้านเดี่ยว เป็นยังไง

บ้านเดี่ยว แบบบ้านยอดนิยม ที่คุณต้องเข้าใจก่อนตัดสินใจซื้อ บ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ที่สำคัญของมนุษย์ เมื่อเข้าสู่วัยทำงาน เชื่อว่าใครหลายคนก็ฝันที่อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง ซึ่งแน่นอนว่าการซื้อบ้านต้องใช้เงินก้อนใหญ่มากที่จะต้องเก็บสะสมเงิน บางคนนี่อาจจะเป็นบ้านหลังเดียวในชีวิต ดังนั้นการเลือกบ้านจึงเป็นเรื่องที่ต้องศึกษาให้ดีๆ เชื่อว่าแบบบ้านในฝันของเพื่อนๆ จะต้องมีบ้านเดี่ยวอยู่แน่ๆ ว่าแต่เพื่อนๆ ทราบหรือยังคะ ว่าหากคิดจะซื้อบ้านเดี่ยวเราต้องรู้อะไรบ้าง แล้วกฎหมายที่อยู่อาศัยที่ควรรู้ล่ะ เป็นอย่างไร วันนี้เราจะพาทุกคนไปทำความเข้าใจเรื่องนี้พร้อมกัน

ข้อดีของบ้านเดี่ยว

มีความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากมีระยะเว้นห่างจากขอบที่ดิน

มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าบ้านประเภทอื่น

มีความยืดหยุ่นในการใช้งานสูง สามารถต่อเติมพื้นที่ได้ในอนาคต

ระบบความปลอดภัยสูง ซึ่งขึ้นอยู่กับทำเลและแต่ละโครงการด้วย

ข้อเสียของบ้านเดี่ยว

มีราคาที่สูงกว่าบ้านประเภทอื่น

ดูแลรักษายากกว่า เนื่องจากมีพื้นที่มากกว่า

ค่าส่วนกลางแพงกว่า จากการมีพื้นที่มากกว่า

มีต้นทุนในการบำรุงรักษาที่มากกว่า

ข้อคำนึงที่สำคัญหากคิดจะซื้อบ้านเดี่ยว

ดังที่กล่าวไปแล้วในข้างต้น ทั้งรายละเอียดของบ้านเดี่ยวและกฎหมายที่อยู่อาศัย ซึ่งหลาย ๆ คนก็ฝันอยากจะมีบ้านเดี่ยวกันทั้งนั้น แต่สิ่งสำคัญที่จะทำให้เพื่อน ๆ ซื้อบ้านเดี่ยวได้ควรพิจารณารายละเอียดดังนี้

มีเงินพอที่จะซื้อบ้านเดี่ยวหรือไม่

คำว่ามีเงินพอที่มานั้น ไม่ได้หมายถึงเงินสด แต่หมายถึงเงินออม อย่างน้อย ๆ อยู่ที่ ร้อยละ 20-30 ของราคาบ้านเดี่ยว เพื่อวางเป็นค่าเงินจองและเงินดาวน์ ส่วนที่เหลืออีกประมาณร้อยละ 70-80 ของราคาบ้านจะต้องขอกู้จากสถาบันการเงิน นั่นหมายความว่าเพื่อน ๆ จะต้องมีรายได้ที่มากพอที่จะผ่อนชำระค่าบ้านได้ทุกเดือนนั่นเอง โดยทั่วไปจะกินระยะเวลาอยู่ที่ 10-30 ปี ซึ่งตรงนี้เอง หากใครคิดจะซื้อบ้านเดี่ยว อาจจะต้องทำการบ้านให้ดี ๆ พร้อมทั้งตอบคำถามกับตัวเองให้ได้ ว่าเราจะมีความสามารถพอที่จะจ่ายผ่อนบ้านได้ทุกเดือนจนครบระยะเวลาเท่านั้นได้หรือไม่

ทำความเข้าใจก่อนซื้อ แบบบ้านยอดนิยม บ้านเดี่ยว เป็นยังไง อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่